本報(bào)訊 （記者 張目倫 通訊員 劉殿宏 劉龍波） 8月12日早上7點(diǎn)50分，陳緒早早來到單位接待客戶。幾天前，她通過公司平臺收到客戶劉女士的信息，對方想在湖南路附近買一套“小三居”的房子。后來經(jīng)過實(shí)地查看、綜合比較，劉女士終于找到一個心儀的家。

　　陳緒是山東掃房房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司的一名置業(yè)顧問。該公司總經(jīng)理盛長偉告訴記者，他們通過微信視頻號、快手、抖音等平臺發(fā)布房源信息、購房攻略和市場分析等。為了全面了解客戶的需求，第一時間準(zhǔn)確地解答購房流程、貸款政策等問題，他們還成立了傳媒公司，以直播等方式為客戶“找家”。

　　“貸款政策是客戶最為關(guān)心的問題之一。我們會密切關(guān)注最新政策動態(tài)，以通俗易懂的方式為客戶解讀信息，并根據(jù)他們的收入狀況、信用記錄等，量身打造個性化方案。今年以來，上千套房源通過我們成交，呈現(xiàn)穩(wěn)中有升態(tài)勢。”說話間，盛長偉點(diǎn)開了網(wǎng)上平臺，只見客戶分析、市場行情、政策動態(tài)等內(nèi)容一目了然。

　　“除購房咨詢和貸款服務(wù)外，我們還提供全流程物業(yè)交接服務(wù)，涵蓋房屋驗(yàn)收、費(fèi)用結(jié)算、鑰匙移交等環(huán)節(jié)。為進(jìn)一步簡化流程，我們計(jì)劃打造綜合服務(wù)大廳，整合貸款辦理、水電暖氣過戶、物業(yè)裝修等業(yè)務(wù)，實(shí)現(xiàn)‘一站式’辦結(jié)，讓業(yè)主輕松‘拎包入住’。”盛長偉說。

　　今年3月份，聊城市不動產(chǎn)登記中心實(shí)現(xiàn)了涉抵業(yè)務(wù)不動產(chǎn)登記證明電子化并啟動推廣應(yīng)用。申請人從申請貸款至銀行將貸款打到賬戶，全程只需跑一次銀行。聊城市住房公積金管理中心近期發(fā)布《聊城市住房公積金二手房“帶押過戶”操作規(guī)范及辦理流程（試行）》，支持繳存人“帶押過戶”購買二手房。該業(yè)務(wù)的開展，解決了二手房交易過戶中“轉(zhuǎn)貸”時間長、交易風(fēng)險高等難點(diǎn)堵點(diǎn)，激發(fā)了存量房市場交易活力。

　　記者了解到，縮短貸款期限、支持新引進(jìn)人才購房、租房提取的公積金可以合并計(jì)算貸款額度、開通購房首付款公積金直付模式、支持繳存職工購買保障性住房……這些舉措有效降低了購房門檻，進(jìn)一步激發(fā)了房地產(chǎn)市場活力。