2月18日，記者從市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局獲悉，為深入貫徹省、市關(guān)于提振消費工作的部署，更好滿足群眾剛性和多樣化改善性住房消費需求，市住房城鄉(xiāng)建設(shè)局、市發(fā)展改革委、市住房公積金管理中心等13個部門日前聯(lián)合印發(fā)《聊城市促進住房領(lǐng)域消費的若干措施》，自印發(fā)之日起實施。

　　據(jù)了解，《聊城市促進住房領(lǐng)域消費的若干措施》包括九項32條措施，在組織各類住房促銷活動、加大信貸支持力度、充分釋放房地產(chǎn)存量增量政策紅利等方面都作了明確要求。

　　在促銷活動方面，聊城市積極組織各類特色活動。開展“房企賀新春 好房進商超”等主題活動，指導(dǎo)房企通過贈送購房券、發(fā)放家電大禮包等形式讓利于民。同時，設(shè)立移動售樓處，在人員流動大的區(qū)域搭建展示場地；利用“五一”“十一”等假期常態(tài)化舉辦線下房交會；打造數(shù)字房產(chǎn)超市；開通看房直通車，為購房者提供全方位、便捷的購房體驗。

　　信貸支持力度進一步加大。商業(yè)性個人住房貸款最低首付比例統(tǒng)一降至15%，并完善商業(yè)性個人住房貸款利率定價機制，降低存量房貸利率，對于LPR基礎(chǔ)上加點幅度高于-30BP的存量房貸，將其加點幅度調(diào)整為不低于-30BP，減輕購房人利息負擔(dān)。

　　加大“群團購”活動力度。組織房地產(chǎn)企業(yè)積極開展供需精準對接，有序進企業(yè)、進機關(guān)、進院校、進社區(qū)，舉辦“群團購”活動；舉辦項目推介會，開展“組團購房”和“定制建房”，更好地滿足廣大職工多樣化、個性化的改善性住房需求。

　　聊城市還充分釋放房地產(chǎn)存量增量政策紅利。動態(tài)優(yōu)化調(diào)控政策，大力推行“房票”安置，給予持“房票”購房者政策性補貼，降低居民換購住房成本，穩(wěn)妥推進城中村改造。

　　為滿足群眾多樣化改善性住房需求，聊城市穩(wěn)步提升住宅品質(zhì)，繼續(xù)開展市級高品質(zhì)住宅試點項目篩選。加快城鎮(zhèn)老舊小區(qū)改造，2025年全市計劃改造城鎮(zhèn)老舊小區(qū)43個、92棟樓，2899戶、33.39萬平方米，并開展物業(yè)服務(wù)質(zhì)量提升行動，運用先進技術(shù)提高服務(wù)水平。

　　在保障剛性住房需求上，健全完善住房保障體系，出臺相關(guān)管理辦法，發(fā)揮住房租賃補貼作用，將更多群體納入補貼范圍。切實加大公積金支持力度，有序提高使用額度，積極探索公積金直付房租新模式，提高住房公積金實際可貸額度，放寬繳存范圍，運用公積金數(shù)據(jù)推動授信增信。

　　此外，聊城市努力保障項目開發(fā)建設(shè)，加強房地聯(lián)動，滿足合理融資需求，保障項目交付，優(yōu)化服務(wù)監(jiān)管，強化商品房預(yù)售資金監(jiān)管。同時，通過加強宣傳引導(dǎo)和政策解讀，營造良好市場氛圍，打擊不實言論，提振市場信心。

　　文/記者 馬永偉 圖/資料圖