2月18日，記者從市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局獲悉，為深入貫徹省、市關(guān)于提振消費(fèi)工作的部署，更好滿足群眾剛性和多樣化改善性住房消費(fèi)需求，市住房城鄉(xiāng)建設(shè)局、市發(fā)展改革委、市住房公積金管理中心等13個(gè)部門(mén)日前聯(lián)合印發(fā)《聊城市促進(jìn)住房領(lǐng)域消費(fèi)的若干措施》，自印發(fā)之日起實(shí)施。

　　據(jù)了解，《聊城市促進(jìn)住房領(lǐng)域消費(fèi)的若干措施》包括九項(xiàng)32條措施，在組織各類住房促銷活動(dòng)、加大信貸支持力度、充分釋放房地產(chǎn)存量增量政策紅利等方面都作了明確要求。

　　在促銷活動(dòng)方面，聊城市積極組織各類特色活動(dòng)。開(kāi)展“房企賀新春 好房進(jìn)商超”等主題活動(dòng)，指導(dǎo)房企通過(guò)贈(zèng)送購(gòu)房券、發(fā)放家電大禮包等形式讓利于民。同時(shí)，設(shè)立移動(dòng)售樓處，在人員流動(dòng)大的區(qū)域搭建展示場(chǎng)地；利用“五一”“十一”等假期常態(tài)化舉辦線下房交會(huì)；打造數(shù)字房產(chǎn)超市；開(kāi)通看房直通車，為購(gòu)房者提供全方位、便捷的購(gòu)房體驗(yàn)。

　　信貸支持力度進(jìn)一步加大。商業(yè)性個(gè)人住房貸款最低首付比例統(tǒng)一降至15%，并完善商業(yè)性個(gè)人住房貸款利率定價(jià)機(jī)制，降低存量房貸利率，對(duì)于LPR基礎(chǔ)上加點(diǎn)幅度高于-30BP的存量房貸，將其加點(diǎn)幅度調(diào)整為不低于-30BP，減輕購(gòu)房人利息負(fù)擔(dān)。

　　加大“群團(tuán)購(gòu)”活動(dòng)力度。組織房地產(chǎn)企業(yè)積極開(kāi)展供需精準(zhǔn)對(duì)接，有序進(jìn)企業(yè)、進(jìn)機(jī)關(guān)、進(jìn)院校、進(jìn)社區(qū)，舉辦“群團(tuán)購(gòu)”活動(dòng)；舉辦項(xiàng)目推介會(huì)，開(kāi)展“組團(tuán)購(gòu)房”和“定制建房”，更好地滿足廣大職工多樣化、個(gè)性化的改善性住房需求。

　　聊城市還充分釋放房地產(chǎn)存量增量政策紅利。動(dòng)態(tài)優(yōu)化調(diào)控政策，大力推行“房票”安置，給予持“房票”購(gòu)房者政策性補(bǔ)貼，降低居民換購(gòu)住房成本，穩(wěn)妥推進(jìn)城中村改造。

　　為滿足群眾多樣化改善性住房需求，聊城市穩(wěn)步提升住宅品質(zhì)，繼續(xù)開(kāi)展市級(jí)高品質(zhì)住宅試點(diǎn)項(xiàng)目篩選。加快城鎮(zhèn)老舊小區(qū)改造，2025年全市計(jì)劃改造城鎮(zhèn)老舊小區(qū)43個(gè)、92棟樓，2899戶、33.39萬(wàn)平方米，并開(kāi)展物業(yè)服務(wù)質(zhì)量提升行動(dòng)，運(yùn)用先進(jìn)技術(shù)提高服務(wù)水平。

　　在保障剛性住房需求上，健全完善住房保障體系，出臺(tái)相關(guān)管理辦法，發(fā)揮住房租賃補(bǔ)貼作用，將更多群體納入補(bǔ)貼范圍。切實(shí)加大公積金支持力度，有序提高使用額度，積極探索公積金直付房租新模式，提高住房公積金實(shí)際可貸額度，放寬繳存范圍，運(yùn)用公積金數(shù)據(jù)推動(dòng)授信增信。

　　此外，聊城市努力保障項(xiàng)目開(kāi)發(fā)建設(shè)，加強(qiáng)房地聯(lián)動(dòng)，滿足合理融資需求，保障項(xiàng)目交付，優(yōu)化服務(wù)監(jiān)管，強(qiáng)化商品房預(yù)售資金監(jiān)管。同時(shí)，通過(guò)加強(qiáng)宣傳引導(dǎo)和政策解讀，營(yíng)造良好市場(chǎng)氛圍，打擊不實(shí)言論，提振市場(chǎng)信心。

　　文/記者 馬永偉 圖/資料圖