本報(bào)訊（記者 馬永偉）10月15日，記者從聊城市住房公積金管理中心獲悉，為更好地促進(jìn)我市房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展，進(jìn)一步發(fā)揮住房公積金支持職工住房消費(fèi)作用，提高職工購(gòu)房資金支付能力，聊城市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局、聊城市住房公積金管理中心聯(lián)合發(fā)布《支持職工提取住房公積金直付購(gòu)房首付款的通知》，并公布《提取住房公積金直付購(gòu)房首付款實(shí)施細(xì)則》（以下簡(jiǎn)稱《實(shí)施細(xì)則》）。

　　《實(shí)施細(xì)則》規(guī)定，在聊城市行政區(qū)域內(nèi)購(gòu)買新建商品住房、保障性住房的繳存人，可申請(qǐng)?zhí)崛”救思芭渑假~戶內(nèi)的住房公積金支付購(gòu)房首付款。提取條件為：所購(gòu)住房開(kāi)發(fā)企業(yè)已在聊城市住房公積金管理中心辦理樓盤準(zhǔn)入手續(xù)；提取人無(wú)未結(jié)清的我市住房公積金貸款，住房公積金賬戶未被凍結(jié)。

　　住房公積金提取金額不得超過(guò)網(wǎng)簽備案的新建商品房買賣合同約定的首付款金額（不含使用自有資金支付金額）。

　　提取住房公積金時(shí)，申請(qǐng)人需提供以下材料：與開(kāi)發(fā)企業(yè)簽訂的購(gòu)房認(rèn)購(gòu)協(xié)議；經(jīng)網(wǎng)簽備案的新建商品房買賣合同、首付款憑證（金額包括自付以及提取公積金部分），購(gòu)房合同載明產(chǎn)權(quán)人身份證；提取人單方或夫妻雙方身份證、結(jié)婚證；開(kāi)發(fā)企業(yè)出具的《房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)承諾書》；提取人簽署的《提取住房公積金支付購(gòu)房首付款授權(quán)、承諾書》。電子證照與實(shí)體證照同步應(yīng)用，已實(shí)現(xiàn)無(wú)證明系統(tǒng)查詢核驗(yàn)以及部門信息共享查詢的申請(qǐng)材料，提取人無(wú)需提供。

　　需要注意的是，預(yù)提住房公積金劃轉(zhuǎn)前，購(gòu)房人不得辦理轉(zhuǎn)移及其他住房公積金提取業(yè)務(wù)；已提取住房公積金支付首付款的，不能再以購(gòu)買本套房產(chǎn)申請(qǐng)購(gòu)房提取，可辦理償還住房貸款提??；對(duì)利用虛假業(yè)務(wù)套取住房公積金，或注銷合同備案且不按要求退回住房公積金的購(gòu)房人和開(kāi)發(fā)企業(yè)，聊城市住房公積金管理中心將采取法律手段追回已提取的住房公積金，并凍結(jié)購(gòu)房人個(gè)人公積金賬戶，購(gòu)房人在規(guī)定時(shí)限內(nèi)不得辦理公積金業(yè)務(wù)。此外，聊城市住房公積金管理中心將終止與該開(kāi)發(fā)企業(yè)樓盤項(xiàng)目合作。

　　提取流程

　　1.提取人攜帶與開(kāi)發(fā)企業(yè)簽訂的購(gòu)房認(rèn)購(gòu)協(xié)議到住房公積金服務(wù)大廳開(kāi)具《住房公積金預(yù)提確認(rèn)單》?！蹲》抗e金預(yù)提確認(rèn)單》自開(kāi)具之日起5日內(nèi)有效，失效需重新開(kāi)具。

　　2.開(kāi)發(fā)企業(yè)將確認(rèn)單載明資金經(jīng)房地產(chǎn)市場(chǎng)監(jiān)管部門認(rèn)定為購(gòu)房首付款后，記入商品房預(yù)售資金監(jiān)管臺(tái)賬，商品房買賣合同中須約定“劃轉(zhuǎn)住房公積金賬戶余額××元至購(gòu)買房屋所屬預(yù)售資金監(jiān)管賬戶用于支付購(gòu)房首付款”相關(guān)內(nèi)容，并出具《房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)承諾書》。

　　3.提取人應(yīng)于15個(gè)工作日內(nèi)攜帶經(jīng)網(wǎng)簽備案的新建商品房買賣合同、首付款憑證、身份證、結(jié)婚證、《房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)承諾書》，到住房公積金服務(wù)大廳現(xiàn)場(chǎng)簽署《提取住房公積金支付購(gòu)房首付款授權(quán)、承諾書》，申請(qǐng)?zhí)崛∽》抗e金用于支付首付款。

　　4.公積金管理中心在3個(gè)工作日內(nèi)完成審批，根據(jù)提取人委托將提取的住房公積金轉(zhuǎn)入商品房開(kāi)發(fā)商預(yù)售資金監(jiān)管賬戶；對(duì)已取得房屋初始登記證且商品房預(yù)售資金監(jiān)管賬戶已撤銷的，將提取的住房公積金轉(zhuǎn)入網(wǎng)簽備案合同中雙方約定的銀行賬戶。

　　5.經(jīng)房地產(chǎn)市場(chǎng)監(jiān)管部門同意，購(gòu)房人撤銷新建商品房買賣合同的，購(gòu)房人應(yīng)會(huì)同開(kāi)發(fā)企業(yè)在5個(gè)工作日內(nèi)將住房公積金足額原渠道退回至聊城市住房公積金管理中心賬戶，重新計(jì)入個(gè)人住房公積金賬戶（在此期間該部分提取資金不計(jì)息）。