關(guān)于進(jìn)一步優(yōu)化住房公積金貸款政策的通知

　　為貫徹落實(shí)山東省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳關(guān)于促進(jìn)房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展十條政策和十條措施通知相關(guān)要求，支持剛性和改善性住房需求，促進(jìn)我市房地產(chǎn)市場健康平穩(wěn)發(fā)展，經(jīng)聊城市住房公積金管理委員會(huì)審議通過，現(xiàn)將進(jìn)一步優(yōu)化住房公積金貸款政策公布如下：

　　一、提高貸款額度

　　夫妻雙方均正常繳存住房公積金的家庭，最高貸款額度由60萬元提高至80萬元，單方正常繳存住房公積金的家庭，最高貸款額度由40萬元提高至60萬元。

　　二、進(jìn)一步加大多子女家庭貸款支持力度

　　在我市正常繳存住房公積金的多子女家庭，最高貸款額度再提高20萬元，即單、雙方正常繳存家庭最高貸款額度分別為80萬元、100萬元。

　　三、支持購買新建裝配式、高品質(zhì)住宅

　　在我市行政區(qū)域內(nèi)購買新建裝配式、高品質(zhì)住宅的繳存家庭，最高貸款額度再提高20萬元，即單、雙方正常繳存家庭最高貸款額度分別為80萬元、100萬元。

　　以上政策中，第二項(xiàng)和第三項(xiàng)不可疊加使用。

　　附件：《關(guān)于進(jìn)一步優(yōu)化住房公積金貸款政策的解讀》

　　聊城市住房公積金管理中心

　　2024年5月22日

　　附件

　　關(guān)于進(jìn)一步優(yōu)化住房公積金貸款政策的解讀

　　一、多子女家庭貸款政策

　　（一）多子女家庭認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)

　　多子女家庭是指按照國家政策規(guī)定，同一家庭現(xiàn)有已生育或合法收養(yǎng)兩個(gè)及以上子女的家庭，其中至少有一個(gè)是未成年子女。

　　本通知所指多子女家庭，是夫妻雙方至少有一方在我市正常繳存住房公積金的多子女家庭。

　?。ǘ┒嘧优彝プ罡哔J款額度提高的解釋：

　　在存貸比低于95%（含）時(shí)，在雙繳存職工80萬元、單繳存職工60萬元的基礎(chǔ)上提高，即雙繳存職工100萬元、單繳存職工80萬元；在存貸比高于95%時(shí)，按照《聊城市住房公積金資金運(yùn)行應(yīng)急制度》要求，住房公積金最高貸款額度執(zhí)行規(guī)定額度（雙繳存職工80萬元、單繳存職工60萬元）的80%，即雙繳存職工64萬元、單繳存職工48萬元，多子女家庭最高貸款額度在此基礎(chǔ)上提高20萬元，即雙繳存職工84萬元、單繳存職工68萬元。

　　二、購買裝配式、高品質(zhì)住宅貸款政策

　?。ㄒ唬┭b配式、高品質(zhì)住宅的認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)，按照住建部門的有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。

　?。ǘ┵徺I裝配式、高品質(zhì)住宅最高貸款額度提高的解釋：

　　在存貸比低于95%（含）時(shí)，在雙繳存職工80萬元、單繳存職工60萬元的基礎(chǔ)上提高，即雙繳存職工100萬元、單繳存職工80萬元；在存貸比高于95%時(shí)，按照《聊城市住房公積金資金運(yùn)行應(yīng)急制度》要求，住房公積金最高貸款額度執(zhí)行規(guī)定額度（雙繳存職工80萬元、單繳存職工60萬元）的80%，即雙繳存職工64萬元、單繳存職工48萬元，多子女家庭最高貸款額度在此基礎(chǔ)上提高20萬元，即雙繳存職工84萬元、單繳存職工68萬元。

　　（三）繳存職工家庭購買新建裝配式、高品質(zhì)住宅才可以享受貸款優(yōu)惠政策，裝配式、高品質(zhì)住宅轉(zhuǎn)為二手房交易的，按照普通商品住房受理，貸款額度不再提高。

　?。ㄋ模├U存職工家庭購買裝配式、高品質(zhì)住宅的其他貸款政策與我市現(xiàn)行住房公積金貸款政策一致。

　?。ㄎ澹┒嘧优彝ベ彿亢唾徺I裝配式、高品質(zhì)住宅兩項(xiàng)貸款優(yōu)惠政策只可選擇一種，不可疊加使用。

　　上述政策由聊城市住房公積金管理中心負(fù)責(zé)解釋，自文件發(fā)布之日起實(shí)施。政策調(diào)整后，原貸款政策與本政策不一致的，按本政策執(zhí)行。

聊城市住房公積金管理中心

2024年5月22日

　　來源：聊城市住房公積金管理中心