本報訊 （記者 胡欣） 8月11日，高鐵新區(qū)首宗優(yōu)質(zhì)住宅用地掛牌出讓。該地塊與文軒中學西校區(qū)、頤中外國語小學高鐵新區(qū)校區(qū)、聊城實驗幼兒園高鐵新區(qū)園區(qū)一路之隔，與聊城一中高鐵新區(qū)校區(qū)距離500米，在今年招生季好學區(qū)入學緊張的當下，引發(fā)眾多市場關(guān)注。

　　本次出讓的地塊位于西關(guān)街以北、海源路以西，占地面積3.5084公頃（約合52.63畝），用地性質(zhì)為城鎮(zhèn)住宅用地，容積率為2.0—2.4，建筑密度不大于20%，起拍價為22419萬元。從這塊地的位置來看，全齡教育配套優(yōu)勢明顯。

　　對有子女的購房家庭而言，教育配套，尤其是優(yōu)質(zhì)的學校資源，具有極大的吸引力。高鐵新區(qū)作為城市發(fā)展新區(qū)，堅持高起點布局教育資源，先后引進聊城一中、聊城文軒中學教育集團、聊城頤中外國語教育集團、聊城實驗幼兒園等優(yōu)質(zhì)教育資源，目前已形成聊城一中教育和聊城實驗幼兒園雙品牌引領(lǐng)下的“幼、小、初、高”四級聯(lián)動辦學的公立教育發(fā)展格局，搭配聊城東方雙語學校、銀河高中等優(yōu)質(zhì)民辦教育資源，形成“質(zhì)優(yōu)量足、多元互補”的教育態(tài)勢。

　　隨著各學段教育資源入駐，高鐵新區(qū)正加速成為主城區(qū)西部教育新高地，從“學有所教”到“學有優(yōu)教”，顯著增強了區(qū)域的吸引力和關(guān)注力。“這塊住宅用地出讓后，新建住宅小區(qū)與這些優(yōu)質(zhì)教育資源形成緊密聯(lián)動，會吸引大量主城區(qū)及周邊重視教育的家庭前來置業(yè)。”業(yè)內(nèi)人士表示，這不僅使得該區(qū)域的住宅在市場上更具競爭力，同時也能增加片區(qū)收入，反哺基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)、公共服務(wù)完善等方面，帶動整體區(qū)域協(xié)同高質(zhì)量發(fā)展。

　　與持續(xù)向優(yōu)的教育相伴而來的是節(jié)節(jié)攀高的發(fā)展指數(shù)。西關(guān)街西延、復(fù)興大街、城源路、攝城路構(gòu)成的“兩橫兩縱”主干路網(wǎng)初具雛形，高鐵新區(qū)醫(yī)院項目正在加快建設(shè)，城市配套功能日趨完善。

　　按照國土空間規(guī)劃，高鐵新區(qū)立足打造冀魯豫區(qū)域總部基地、山東數(shù)字創(chuàng)新產(chǎn)業(yè)集聚區(qū)和聊城現(xiàn)代服務(wù)業(yè)創(chuàng)新試驗區(qū)，以數(shù)字經(jīng)濟為引領(lǐng)，重點發(fā)展總部經(jīng)濟、科研教育、電商物流為主的“1+3”現(xiàn)代服務(wù)業(yè)，聚力打造新的經(jīng)濟增長極。高鐵物流園、百度數(shù)字經(jīng)濟產(chǎn)業(yè)賦能基地等項目成功簽約，顯示了高鐵新區(qū)吸引優(yōu)質(zhì)項目的強大實力。校園書香融入城市肌理，現(xiàn)代產(chǎn)業(yè)交響激蕩不息，高鐵新區(qū)正在努力建設(shè)產(chǎn)城融合、綠色低碳、高質(zhì)量發(fā)展的現(xiàn)代化新區(qū)。